In einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese stilvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70?m² Wohnfläche - ein ruhiger Rückzugsort mit dem seltenen Vorzug eines privaten Gartens mit sonniger Terrasse, eingebettet in einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Frisch gestrichene Wände, ein neu verlegter Parkettboden und liebevoll bewahrte Altbaudetails schaffen ein einladendes, harmonisches Wohngefühl. Doppelt verglaste Kunststofffenster in allen Räumen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein gutes Wohnklima, während manuelle Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Der Grundriss überzeugt durch seine Klarheit und Funktionalität. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar, in dem sich eine kleine Nische für Garderobe oder Stauraum befindet. Das Wohnzimmer wirkt hell und großzügig - ein ruhiger Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer, ebenfalls ruhig zum Innenhof gelegen, verspricht entspannte Nächte und viel Tageslicht.
Das Highlight ist der zugänglich über die Küche erreichbare Gartenbereich mit angeschlossener Terrasse - ein echtes Refugium mitten in der Stadt. Hier genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen, laue Sommerabende oder einfach nur den Blick ins Grüne. Die Küche selbst ist gepflegt und praktisch gestaltet - mit direktem Zugang ins Freie und Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet den durchdachten Wohnkomfort ab.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Wohnung vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernen Wohnstandards und dem seltenen Bonus eines eigenen Gartens - ideal für Singles, Paare oder alle, die stilvoll wohnen und den Luxus eines grünen Rückzugsortes nicht missen möchten. Ein Zuhause zum Durchatmen - sofort verfügbar.
