Willkommen in einer Wohnung, die nicht alltäglich ist - sondern besonders. In einem gepflegten Haus mit drei Wohnungen aus dem Jahr 1965 erwartet Sie im Dachgeschoss diese ca. 43?m² große Wohnung, die mit ihrem besonderen Altbaucharme, sichtbaren Holzbalken und warmen Holzböden begeistert. Hier trifft Gemütlichkeit auf Individualität.
Schon beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung hat Charakter. Über einen kleinen Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen, nach oben geöffneten Wohn- und Essbereich, der sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die offene Galerie, die rustikalen Sichtbalken und die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum einen ganz eigenen, fast loftartigen Charakter.
Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, das durch die schönen Holzfußböden und die warme Lichtstimmung zusätzlich unterstrichen wird.
Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit einer komfortablen Badewannen-/ Duschkombination sowohl Raum für entspannte Wellnessmomente als auch für die schnelle Dusche am Morgen - ein gekonnter Mix aus Funktionalität und Ästhetik.
Die kompakte, aber gut nutzbare Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Ein Schlafzimmer sorgt für Rückzug und Ruhe, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein weiteres Highlight ist die wohnraumähnlich ausgebaute offene Galerie, die sich wunderbar als Arbeitsbereich, gemütliche Leseecke oder Gästebereich nutzen lässt. Durch das Zusammenspiel aus Altbauflair, offener Architektur und liebevollen Details entsteht hier ein Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten, praktischen Kellerraum - ideal für die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, aber dennoch gut aufgehoben sein wollen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben - durchdacht, stilvoll und einzigartig.
Es hat aktuell noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit wird für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen.
Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.
Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
