Objektbeschreibung
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, der typisch für die Gegend rund um den Lenbachplatz ist. Mit hohen Decken, großen Fenstern und einem nachträglich angebauten Aufzug lebt es sich dort besonders angenehm. Im 4. Obergeschoss mit Loggia nach Südwest gelegen haben Sie mehr von der Berliner Sonne.
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche als zentralen Raum wurde gerade erst mit viel Liebe in ein modernes Altbau-Loft verwandelt.
Das Konzept der Wohnung wurde neu durchdacht und der Grundriss sinnvoll verändert, das Lichtkonzept gewissenhaft verfeinert, die gesamte Elektrik neu verlegt, alle Installationen inkl. Armaturen in Bad und Küche erneuert, Wände und Decken gespachtelt, Innentüren komplett erneuert sowie neue Heizkörper verbaut. Die wunderschöne Wohnung ist komplett mit Echtholzparkett ausgelegt und das Bad gefliest.
Raumaufteilung
In diese Immobilie wurde bei der Sanierung 2025 viel Liebe gesteckt und etwas Großartiges geschaffen!
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich für Sie die Diele, die ausreichend Raum für eine Garderobe bietet. Ein kleiner Schuhschrank und ein Spiegel können zusätzlich für Funktionalität sorgen. Von der Diele aus betreten Sie das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche und Glasabtrennung. Ein elegantes Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen bietet viel Komfort und sorgt für harmonische Morgenstimmung. Mithilfe von großen Fenstern, lässt es sich mit viel Tageslicht wundervoll in den Tag starten. Insgesamt bietet dieses Badezimmer eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil, ideal für entspannende Momente und den täglichen Komfort. Hier findet sich auch die Gasetagenheizung sowie der Platz für Waschmaschine und Trockner. Die große Küche als Herzstück der Wohnung verbindet jeden Raum miteinander und stellt viel Raum für einen großen Esstisch mit Stühlen sowie Stellfläche für einen Einbauschrank zur Verfügung. Eine großzügige Einbauküche mit Gasherd und Abzugshaube, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Tiefkühler bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Das Schlafzimmer wird durch eine Stahl-Glas-Konstruktion im Loftcharakter mit dem Wohn-Essbereich verbunden und gibt somit viel Licht in beide Richtungen frei. Außerdem bekam es einen eigenen Ankleideraum ausgestattet mit zwei großen Pax-Schränken für das moderne Leben in der Stadt. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine Größe und der Loggia nach Südwest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
FAZIT:
Ein ganz neues Flair für Ihre Berliner Altbauwohnung- ready to move in !!!
