26.04.2024
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: In stadtnaher, aber ruhiger und überaus begehrter Wohnlage von Alsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser ähnlicher Qualität wie das hier angebotene geprägt.
Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern. Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon.
Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die B57 sind Sie hervorragend mit den Nachbarortschaften Baesweiler, Würselen und mit dem Zentrum der Kaiserstadt Aachen vernetzt.
Ausstattung: .Gebäude in massiver Bauweise mit Klinkerfassade.
.Das Haus ist zu etwa 3/4 unterkellert; hier finden Sie die Diele, einen Fitnessraum mit bodengleicher Dusche und Sauna, den Hauswirtschaftraum mit Küche, den Hausanschluss- und den Heizungsraum.
.Doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden.
.Gaszentralheizung der Marke Vaillant; als Fußbodenheizung ausgeführt.
.Warmwasserbereitung über einen gasbetriebenen Standspeicher der Marke Vaillant.
.Das zeitlos hell geflieste Tageslichtbad im Erdgeschoss besteht aus Dusche, Becken und WC.
.Auch beide ebenfalls hell gefliesten Bäder im Dachgeschoss verfügen über Tageslicht; beide mit Granitboden, Waschtisch, Becken und WC, das zweite mit Eckwanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, Bidet und einem Apothekerschränkchen.
.Weitere Extras: Videoüberwachungssystem, Alarmanlage und Finger-Print Haustüre (alles mit App steuerbar), Gas-Kamin aus 2015 im Wohnzimmer.
.Auch der Garten dieses Anwesens ist ein Highlight. Hierzu gehören eine unverwüstliche WPC-Terrasse über Eck, eine weitere Terrasse, zwei kleine Springbrunnen im Wasserbecken und das Gartenhaus. Die freien Flächen wurden mit Kunstrasen belegt. Das Grundstück ist eingefriedet und sichtgeschützt. Die Bewässerung erfolgt über eine Anlage mit Feuchtigkeitssensoren mit Gartenwasseruhr.
.Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen.
.Hochwertige Oberböden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
