großes Grundstück teilbar

849.000 €

Festpreis

28.04.2024

90584 Allersberg

Beschreibung: Das Grundstück ohne Haus oder um eine EFH mit großem Grundstück. Neben den sechs einladenden Zimmern gehört eine Küche mit Abstellraum, großzügig durchdacht, mit direkten Zugang zum Esszimmer, auch hier Platz für große Familien oder vielen Gästen. Anschließend flanieren sie in das 52m² große Wohnzimmer mit Kamin. Auf die Terrasse gelangt man über die Schiebetüre vom Wohnraum oder über eine kleinere Terrassentüre. Von der sehr einladenden Diele kommt man auch in den separaten Schlaftrakt. Diese beiden Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit Aussicht auf das Gartengrundstück. Das Bad bietet den nötigen Freiraum, wie das gesamte Haus. Ein Gäste WC im EG und Keller, Duschbad im Gästebereich und noch vieles mehr. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Von der Garage aus gelangt man in den Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Der Keller als Büro, Vorrats- und Partykeller ausgebaut, bietet Platz für Fahrrad, Schuhe Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 2245m² ist vieles möglich.
Ausstattung: - großes Grundstück
- sehr gute Bausubstanz
- durchdachtes Raumkonzept
- Doppergarage
- Platz für Familien
- Platz für Selbständige
- Platz für Mehrgenerationen
- Platz im und ums Haus
- Dach könnte auch noch ausgebaut werden
- für alle etwas dabei
Lage: Allersberg - Erholung vor den Toren Nürnbergs
Allersberg liegt 20 Kilometer von Neumarkt, 25 Kilometer von Nürnberg Zentrum und 60 km von Ingolstadt entfernt. Idyllisch in der Nähe des Rothsees. Bahnhof mit Anschlüssen nach Nürnberg, Ingolstadt oder München fast schon im Stundentakt. Die Autobahn A9 liegt ca. 2km entfernt. Natürliche Ruhe findet man hier im Fränkischen Seenland ebenso wie Freizeitspaß beim Baden, Surfen oder Boot fahren. Wander- und Radwege laden zu Entdeckungstouren ein. Historische Bauten im Zentrum von Allersberg haben spannende Geschichten zu erzählen. Der Markt Allersberg selber verfügt über Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte. Der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt. Grund- und Mittelschule vor Ort. Herzliche Gastgeber und eine abwechslungsreiche Küche mit vielen fränkischen Spezialitäten sorgen für Genussmomente.
Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen und fahren nach Roth, Nürnberg, Neumarkt, Hilpoltstein und Freystadt.
Provision: 2,38% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.