H&m - Immobilien kaufen in Alfter H&m

04 S - Der Klassiker mit Mittel-Teilung Links und rechts getrennt, in der Mitte verbunden - klassische Eleganz für zwei Familien Stellen Sie sich vor: Zwei Familien unter einem klassischen Satteldach, jede mit ihrem eigenen Bereich, aber trotzdem verbunden durch einen gemeinsamen Hausanschlussraum. Das FamilyStyle 20.04 S auf ca. 205 m² Grundfläche zeigt, wie harmonisch Mittel-Teilung funktioniert - links eine Wohnung, rechts eine Wohnung, mit gigantischem 170 cm Kniestock für Villa-Feeling auch unterm Dach. Ihr klassisches Mittel-Teilungs-Zuhause ist perfekt für Sie, wenn Sie: -Zwei gleichwertige Wohnungen unter einem traditionellen Dach möchten -Nachbarschaftliches Wohnen mit maximaler Privatsphäre schätzen -Den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbinden wollen -Faire Aufteilung für beide Wohnparteien bevorzugen Klassische Mittel-Teilung mit Komfort: -Linke Wohnung: Komplette Wohneinheit mit eigenem Charakter (EG + OG) -Rechte Wohnung: Spiegelbildliche Wohneinheit mit identischem Komfort (EG + OG) -Gemeinsamer Hausanschlussraum - Kostenersparnis und Begegnungsmöglichkeit -Klassisches Satteldach mit zeitloser Ausstrahlung -170 cm Kniestock - auch unterm Dach großzügiges Wohngefühl -Identische Grundrisse - faire Aufteilung für alle -Energieeffiziente Bauweise - für beide Wohneinheiten optimal Ihr klassisches Zweifamilienhaus: Ab 186.999 EUR als Ausbauhaus Klassische Eleganz trifft moderne Funktionalität - hier wohnen zwei Familien in perfekter Harmonie!

Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 09.01 S mit ca. 97 m² Grundfläche ist mehr als nur ein Bungalow - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, wo Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume leben können. Ihr neues Refugium wartet auf Sie, wenn Sie: -Klassische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten -Ein Zuhause suchen, das sowohl elegant als auch gemütlich ist -Barrierefreies Wohnen für alle Lebensphasen schätzen -Wert legen auf durchdachte Raumaufteilung ohne Verschwendung Klassische Schönheit trifft moderne Funktionalität: -Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung für alle Ihre Bedürfnisse -Lichtdurchflutete Räume, die jeden Tag wie Urlaub zuhause anfühlen lassen -Praktische Bereiche für entspanntes Arbeiten und erholsames Entspannen -Moderne Architektur mit klassischen Elementen - zeitlos richtig -Zukunftssicheres Wohnen ohne jede Barriere -Markantes Satteldach - Ihr Haus wird zum Hingucker in der Nachbarschaft -Energieeffizient gebaut - warme Füße, entspannte Nebenkosten Ihr klassisches Traumzuhause: Ab 130.999 EUR als Ausbauhaus Hier beginnt Ihre Geschichte vom perfekten Zuhause.

Diese attraktive Immobilie vereint zwei Häuser auf einem Grundstück von insgesamt 404 m² Fläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ursprünglich fünf Parteien umfassenden Haus aus dem Jahr 1972, das auf einem ca. 983 m² großen Grundstück liegt. Durch die Zusammenlegung von zwei separaten Einheiten präsentiert sich die Wohnung nun mit beeindruckenden ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss - perfekt für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses im Haus genießen möchten.

Dieses freistehende und großzügige Architektenhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einer ruhigen Stichstraße von Alfter-Gielsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einer Vollunterkellerung bietet die Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir arbeiten mit Experten, Klient:innen und kreativen Menschen zusammen und schaffen eine Atmosphäre des Wachstums und der Inspiration. 🔹 Was wir anbieten: 2 helle Räume: 20 m² und 16 m² Gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe WC Voll ausgestattete Küche Ein Ort, der sich ideal eignet für Einzelberatungen, Gruppenveranstaltungen, kreative Treffen und Schulungen. 📍 Unser Zentrum befindet sich in Alfter, Deutschland

Dieses großzügige Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² befindet sich in ruhiger Lage direkt am Feldrand und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage. Das ca. 537 m² große Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Diese unglaubliche Weitläufigkeit, die Ihrem Familienleben ganz neue Dimensionen eröffnet! Das LifeStyle 20.01 S auf ca. 210 m² Grundfläche ist das ultimative Premium-Einfamilienhaus für Familien, die das Besondere verdienen. Ihr großzügiges Premium-Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie: -Maximale Großzügigkeit für Ihre Familie wünschen -Ein Haus suchen, das alle Wohnträume erfüllt -Repräsentative Ausstrahlung mit Familienwärme verbinden möchten -Platz für alle Lebensbereiche und mehr benötigen Großzügiges Premium-Wohnen mit maximaler Raumfülle: Erdgeschoss (ca. 115 m²): Das weitläufige Familienzentrum!

Diese unglaubliche Weitläufigkeit, die Ihrem Familienleben ganz neue Dimensionen eröffnet! Das LifeStyle 20.01 S auf ca. 210 m² Grundfläche ist das ultimative Premium-Einfamilienhaus für Familien, die das Besondere verdienen. Ihr großzügiges Premium-Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie: -Maximale Großzügigkeit für Ihre Familie wünschen -Ein Haus suchen, das alle Wohnträume erfüllt -Repräsentative Ausstrahlung mit Familienwärme verbinden möchten -Platz für alle Lebensbereiche und mehr benötigen Großzügiges Premium-Wohnen mit maximaler Raumfülle: Erdgeschoss (ca. 115 m²): Das weitläufige Familienzentrum!

Manche Menschen träumen von einer Villa. Sie haben einen besseren Plan: Das TwinStyle 21.01 S mit ca. 216 m² Grundfläche bietet Ihnen den Komfort einer Villa bei der Effizienz eines Doppelhauses. Willkommen im Flaggschiff der TwinStyle Serie - wo keine Kompromisse bei Platz und Komfort eingegangen werden, aber trotzdem clever gebaut wird.

Sie überzeugen durch ihre solide Bauweise sowie die attraktive Lage in Alfter. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 572 m² bieten die Immobilien ein interessantes Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Häuser erstrecken sich über 3 Geschosse und sind optimal aufgeteilt. Jeder Wohnung stehen Außenbereiche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zur Verfügung, sodass die Bewohner ein Plus an Lebensqualität genießen.

Im beliebten Wohngebiet "Buschkauler Feld" in Alfter entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen und 9 Stellplätzen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 100 m². Das Neubauprojekt wird Ende 2026 fertiggestellt und überzeugt durch zukunftsorientierte Bauweise nach KfW 40 QNG+ Standard. Dank QNG-Zertifizierung profitieren Käufer:innen nicht nur von hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards, sondern auch von enormen Steuervorteilen, attraktiven Förderkonditionen und langfristiger Wertbeständigkeit.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 befindet sich in Alfter-Oedekoven und bietet mit ca. 132?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten.

Das architektonisch modern und doch sehr wohnlich gestaltete Objekt mit seinem durchdachten Raumkonzept sowie der hochwertigen Ausführung erfüllt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. In solider Massivbauweise errichtet, weist es eine Wohnfläche von ca. 155 m² und eine Nutzfläche von ca. 31 m² (zuzüglich Spitzboden, Geräteraum + Garage) auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-/Essbereich mit Kaminofen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1977, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, und einem herrlichen, ca. 1652 m² großen Grundstück, ist diese Immobilie ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung.

Die Garage hat mit 8,40, Länge Übergröße und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Die großzügige Grundstücksfläche von 684 m² lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ein Fischteich, eine Schattenbank mit Tisch zum Verweilen in der Natur sowie ausreichend Platz für Kinder ist vorhanden Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur

In der unteren Ebene ist die Schlafebene angeordnet mit insgesamt 3 Schlafzimmern (wovon 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist) sowie dem Badezimmer. Herzstück der Immobilie ist die obere Ebene mit ca. 60 m² für Wohnen, Kochen und Essen. Der offene Giebel sowie die kernigen Holzbalken verleihen diesem Bereich einen sehr offenen, hellen und großzügigen Charakter. Das absolute Highlight ist allerdings die gepflegte Gartenanlage mit über 900 m² Grünfläche.

Das Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten. Einmal einem Haus( ca 120 m²) und einer Souterrainwohnung( ca 60 m²) mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Waschraum und Gäste-WC. Im Wohnzimmer sind große Schiebetürfenster durch die man auf die Terrasse gelangen kann.

Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich Garage und Nutzräume. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der mehr als 45 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich mit einer sich unmittelbar anschließenden Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad.

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