Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden.
Ausstattung: Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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