H&m - Immobilien kaufen in Aldenhoven H&m

00225 Ehemalige Hofanlage mit Nebengebäuden in 52457 Aldenhoven-Dürboslar Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1904 Endenergiebedarf: 475,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit viel Platz! Die hier um Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich um 1904 in massiver Bauweise errichtet. Die Hofeigenschaft ist laut Grundbuchauszug erloschen.

Eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Komfort - auch bei der Warmwasserbereitung. Eckdaten: - Penthouse als Eigentumswohnung - Baujahr: 2024 - Wohnfläche: ca. 77,54 m² - Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Diele - Abstellraum - Etage: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss mit Aufzug erreichbar - Ausstattung: Fußbodenheizung, Elektrorollläden, Glasfaser, seniorenfreundlich - Heizung: Günstige Wärmepumpe + Solarthermie - Außenfläche: Dachterrasse - WEG-Anteil: 88/10.000 - Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, für die Doppelgarage entstehen zusätzliche Kosten von € 40.000,- - Kaufpreis: Wohnung € 316.500,- - Kaufpreis Doppelgarage: € 40.000,- Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit weiteren Fotos und Plänen.

Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Dürboslar und bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche , sowie mit dem vorhandenen Nebengebäude und der großen Halle, vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten , etwa zum Ausbau zusätzlicher Wohnfläche. Großer Innenhof, Wohnhaus mit Nebengebäude, Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder tierfreundliches Leben.

Dieses großzügige Domizil, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wurde, bietet Ihnen mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² viel Raum für Ihre Ideen. Genießen Sie den Komfort von 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Das durchdachte Baukonzept vereint praktische Funktionalität mit ansprechender Ästhetik und eignet sich sowohl für große Familien als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Jahrhunderts bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, historisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich auf mehr als ca. 221 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine Authentizität und die vielfältigen Umbaumöglichkeiten besticht.

Kernort Aldenhoven. 100% Bezugsfrei Privatverkauf. Provisionsfrei.     Eckdaten der Immobilie:  ? Baujahr: 1960 ? Wohnfläche: 182 m² ? Grundstücksfläche: 757 m² ? Verfügbar ab: sofort ? Energieausweis liegt vor ? freie Einliegerwohnung/ Möglichkeit zum Mehrgenerationen Haus     Beschreibung:   Der Grundriss bietet sich enorm gut für ein Mehrgenerationen Haus an, ziehen Sie gemeinsam mit Ihren Eltern/ Schwiegereltern ein, und haben jeweils beide eigene Wohneinheiten.

Dusche Die Wohnfläche von rund 249 m² verteilt sich auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 116 m² (inkl. Büro) und die beiden Obergeschosse mit zusammen rund 133 m². Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Neben dem Haus wurde eine über 7 Meter lange und ca. 2,8 Meter hohe Garage errichtet.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.121 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von rund 211 m² sowie ca. 344,14 m² Nutz-/Gewerbefläche - ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer en Suite.

In ruhiger Lage von Aldenhoven-Niedermerz präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit flexiblem Nutzungskonzept, großzügigem Grundstück und einem herrlichen unverbaubaren Fernblick. Mit ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche (Dachgeschoss aktuell nicht als Wohnfläche genehmigt, aber voll ausgebaut und mit leichten Handgriffen genehmigungsfähig), verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung und spüren Sie sofort, wie Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre hier harmonisch verschmelzen. Mit rund 72?m² Wohnfläche bietet das zweite Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 Raum für ein Leben voller Möglichkeiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Tageslichtbad, das den Start in den Tag freundlich begleitet, und einem großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen, Lesen oder geselligen Abenden einlädt.

Dieses ursprünglich im Jahr 1952 erbaute, 120 m² große Haus befindet sich in zentraler Lage von Aldenhoven. Im Laufe der Jahre wurde der ehemalige Dreiseitenhof in verschiedene Wohn- und Nutzflächen umgebaut. So wurde der ehemalige Stall im Jahr 1967 in eine 98 m² große Wohnung mit separatem Zugang umgewandelt.

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1964, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1988, besticht durch seinen besonderen Charme und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben. Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m² in sonniger Südlage. Hier erwartet Sie ein wahres Paradies: eine große Wiese, blühende Pflanzen, ein wertvoller alter Baumbestand und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.088 m². Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das durchdachte Projektkonzept sieht zwei Etagen vor, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.088 m². Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das durchdachte Projektkonzept sieht zwei Etagen vor, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten.

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Aldenhoven, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.088,00 m² finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus auf zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.

Dieses projizierte Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Auf 150,29 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie in insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 1.088 m² bietet zudem viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich.

Erfüllen Sie sich mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Aldenhoven den Traum von den eigenen vier Wänden! Auf einem großzügigen Grundstück von 1088 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen ist dieses Haus ideal für moderne Wohnansprüche konzipiert.

Dieses projektiert Haus ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar und bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1088 m² können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für entspannte Familienmomente.

Dieses großzügige Haus ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und viel Raum für Entfaltung. Das Projekt besticht durch ein durchdachtes Bau-Konzept, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.