Kurzbeschreibung: !! ZWANGSVERSTEIGERUNG !! - keine Käuferprovision -Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Werkstatt in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Tailfingen.
Lage: Das Objekt befindet sich in Albstadt im Stadtteil Tailfingen. Albstadt ist die größte Stadt im Zollernalbkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Großmärkte, öffentliche Einrichtungen, Krankenhaus, Kitas, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium und Bildungseinrichtungen wie Fachhochschule, Technologiezentrum der IHK Reutlingen, Akademie des Handwerks und Berufsfachschulen sind vorhanden.
Der ÖPNV wird über gute Bus,- und Bahnverbindungen geregelt.
Mit dem Auto ist Albstadt über die B 483 und B 27 zu erreichen. Entfernung zur Autobahn A 81 (Stuttgart/Singen) ca. 38 km.
Das Objekt liegt in Tailfingen an einer ausgebauten Wohn,- und Geschäftsstraße in 2. Wohnreihe, ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt in mittlerer Wohnlage.
Ausstattung: Der bauliche Zustand ist befriedigend mit insgesamt einfacher Innenausstattung.
Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Sonstiges Merkmale: Fenster aus Holz mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, im EG innenliegende Jalousien, Bodenbelag mit Teppich, PVC, Laminat u. Fliesen. Zentralheizung, durchschnittliche Elektroausstattung. Besondere Bauteile: überdachte Terrasse im DG
Objekt: Wohnhaus (nicht unterkellert), 1-geschossig mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ursprüngliches Baujahr vermutlich ca. 1938, mit späterer Erweiterung Werkstatt ca. 1947 und Wohnungseinbau im DG ca. 1958 sowie Garage u. Terrasse ca. 1966. Grundstücksfläche ca. 959 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche mit Durchgang zur Dusche mit WC mit insgesamt 80 m² Wohnfläche.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Heizraum, Waschküche, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Flur, Küche, 2 Zimmer, Dusche mit WC + 2 Zimmer über der Werkstatt mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und einem Bühnenraum.
Das Objekt wird derzeit eigengenutzt.
Besonderheit:
Es handelt sich hier um eine Zwangsversteigerung. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 151.000 Euro. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist für den Ersteher/Käufer provisionsfrei.
Bei Kaufinteresse erhalten Sie von uns gerne weitere Informationen. Bitte fordern Sie die weiteren Informationen und Unterlagen bei uns per E-Mail an.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
