Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Margrethausen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Pfeffingen, im Süden liegt Lautlingen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
- Lichtdurchflutete Innenräume
- Bestand
Objekt: Ihre Chance auf eine gepflegte Immobilie in bester Lage.
Perfekt für die Familie, die sich viel Platz, ein schönes Grundstück und eine ruhige Wohngegend wünscht.
Daten im Überblick:
- ca. 138m² Wohnfläche
- ca. 1.182m² Grundstück
- Baujahr ca. 1967
- Massivbauweise
- Garage im Haus
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Schwedenofen aus ca. 2013
- modernisiertes Bad aus ca. 2016
- Dacherneuerung ca. 2005
- ruhige Lage
- großer Garten
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet die perfekte Basis, um ein neues Zuhause zu gründen.
Das ca. 1967 massiv erstellte Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen und ca. 138m² Wohnfläche.
Durch den Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die großzügige Diele.
Von hieraus erreichen Sie drei Zimmer, das ca. 2016 modernisierte Bad, das Wohnzimmer und die Küche. Von der Küche, sowie vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in das Esszimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen aus ca. 2013 und einen Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein WC und zwei Bühnenräume erwarten.
Eines der Schlafzimmer ist mit einem kleinen Süd-Balkon versehen.
Im Untergeschoss sind ausschließlich Nutzräume.
Diese teilen sich wie folgt auf:
Zwei Kellerräume, ein Werkstattraum mit Zugang zum Garten, der Heizraum mit Waschküche, ein Öl-Tank-Raum und die sich im Haus befindende Garage.
Die Immobilie ist in einem guten, allerdings altersbedingten Zustand (z.B. veraltete Elektrik, alte Fenster) und bietet eine hervorragende Basis, um ein neues Zuhause zu schaffen.
Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Sonstiges: Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
