Aufteilung: Erdgeschoss
Eingangsbereich, offenes Zimmer, Gewerberaum/Werkstatt, Garage, Nebenräume
Obergeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich, großes Schlafzimmer, weiteres großes Zimmer, Küche, neues Bad mit WC, separates WC, Hauswirtschaftsraum
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².
Beschreibung: Mit sehr geräumigen Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein komfortables Platzangebot.
In sämtlichen Wohnräumen sind keine Renovierungen erforderlich. Hier können Sie im Grunde sofort einziehen.
Die sehr gepflegte Ausstattung mit neuem Bad, Kunststoff-Isolierglasfenstern, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und komplett modernisierter Haustechnik
lässt keine Wünsche offen.
Im Außenbereich (u. a. Dachrinnen und gesamte Fassade) sind jedoch umfangreiche Renovierungen und Sanierungen erforderlich.
Die große Werkstatt/Garage im EG (Fläche ca. 82 m², Höhe ca. 3 m) bietet variable Nutzungsmöglichkeiten - z.B. für ein Kleingewerbe oder Hobbies mit Platzbedarf.
Außenanlagen : Mini-Vorgarten und kleiner betonierter Platz mit Grillkamin
Ausstattung: - Kunststoff-Isolierglasfenster, im OG und teilweise im EG
- neues Bad mit WC, 2023
- vorwiegend Laminat- und Fliesenböden
- gepflegte Einbauküche
- separates Gäste-WC
Nebenräume: - große Werkstatt und Technikraum im EG
- großzügige Bühnenräume im DG
Parken: Garage und Werkstatt im EG
Übernahme: Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden.
Provision: Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
