Albstadt
0 km
/5

Idyllische Lage! Bereits entkerntes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ganz neuer Heizung!

379.000 €
Festpreis
10.06.2024
72461 Albstadt
Lage: Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Er liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Nördlich von Onstmettingen, dem nördlichsten Stadtteil von Albstadt, befindet sich die Quelle der Schmiecha.
Die nördliche Gemeindegrenze bildet der Albtrauf, also der nördliche Steilabfall der Schwäbischen Alb mit dem Zeller Horn und dem Raichberg.
Von Onstmettingen aus führt der Mittelgebirgspass Thanheimer Steige (auch Stich genannt) in das Albvorland nach Bisingen.
Die Talgangbahn endet in Onstmettingen.
Onstmettingen verfügt über einen Skilift mit einer Länge von
200 Metern, hier bieten sich also zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Im Ort gibt es einen Tante Emma Laden und einen Supermarkt, ebenso Metzgereien und eine Bäckerei.
Ebenso gibt es Kindergärten, eine Grund und Hauptschule.
Für allgemeine ärztliche Versorgung sind zwei Ärzte im Ort.
Busverbindungen sind ebenso vorhanden.
Ausstattung: * entkerntes Haus
* Balkon
* Doppelgarage zwei Garagentoren (eins elektrisch, das andere
manuell bedienbar) und direktem Zugang zum Haus
* großer Garten
* Werkstatt
* separaten Zugang ins Untergeschoss



Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 325,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1954

* Sanierungen / Renovierungen von 2022 bis 2023
* Das Haus ist entkernt, alle Böden sind raus (bis auf den Keller),
alle Tapeten und Vertäfelungen * * * entfernt ebenso die alten
Kachelöfen.
* Im Dachgeschoss sind die Dachverkleidungen entfernt.
* Im Keller, EG und OG sind neue Sicherungskästen installiert, das
Kabel für den Hausanschluss ist ins DG verlegt.
* Im OG ist die Elektrik bis auf Bad und WC neu verlegt, im Schlaf-
zimmer und Gäste-/Kinderzimmer zusätzlich KAT7 Kabel.
* Elektrik im Treppenhaus fertig verlegt, bis auf kleinere Gips-
arbeiten.
* Im EG sind teils Schlitze für Kabel gefräst, teils Kabel verlegt,
mit KAT7 Kabel im kleinen Zimmer.
* Im Keller ist die Elektrik ebenfalls teils verlegt und ange-
schlossen, sie sind auf Putz.
* Im Oktober 2022 wurde eine neue Pelletsheizung von
Windhager sowie eine Entkalkungsanlage eingebaut -
inkl. Erdung.
* Die Wasserleitungen wurden in diesem Zuge im Heizraum
erneuert.
* Im OG wurden ein neuer Heizungsanschluss im kleinen
Gästebereich gelegt sowie die Heizungsleitungen im
Bad unter die Schräge nach hinten verlegt, so dass
eine Badvergrößerung möglich ist.
* Im Bad wurde die Wand zur Dachschräge entfernt.
* Im Dezember 2022 wurden marode Dachbalken im OG im WC
erneuert sowie ein neues Dachfenster von Velux eingebaut.
* Im Keller wurde im Eingangsbereich zwischen den
zwei Werkstätten eine neue Betondecke eingegossen.
* Im EG wurden zwei Wände mit statischer Berechnung entfernt
und Stahlportale eingebaut, um offenen Wohnraum zu schaffen.
* der Großteil der Fenster ist von 1987
* Dusche und WC im EG von 1987
* Doppelgarage von 1987
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

  • Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Albstadt-Onstmettingen! - Albstadt
    5

    Lage: Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit...
    234.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.06.2024
    72461 Albstadt
    Häuser zum Kauf
  • Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Onstmettingen - Albstadt
    5

    Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Albstadt-Onstmettingen, in einer ruhigen Seitenstraße. In Albstadt-Ebingen haben Sie den Anschluss an die B 463, aus Onstmettingen über...
    242.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.06.2024
    72461 Albstadt
    Häuser zum Kauf
  • Ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Rendite von 6,08% - Albstadt
    5

    Lage: Onstmettingen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 7,6 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von rund 1.600...
    365.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.06.2024
    72461 Albstadt
    Häuser zum Kauf
  • Reihenendhaus mit Garten - Albstadt
    5

    Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank...
    145.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.06.2024
    72461 Albstadt
    Häuser zum Kauf
  • Zweifamilienhaus - gut vermietet - Albstadt
    5

    Objekt: Nutzen Sie die Chance auf dieses interessante Zweifamilienhaus in Albstadt-Onstmettingen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die größere Wohneinheit mit knapp 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über...
    335.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.06.2024
    72461 Albstadt
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort72461 Albstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.06.2024
  • Anzeigen­kennung2dadcc18
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf