Top Kapitalanlage

78.000 €

Festpreis

30.04.2024

72458 Albstadt

Provisionshinweis: 3570 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen. Die Wohnanlage liegt sehr günstig, Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 463 in Richtung Balingen oder Sigmaringen und auch die Innenstadt erreichen Sie bei Bedarf sogar gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage von Ebingen. Die Anlage ist altersgerecht gestaltet, verfügt über 2 Aufzugsanlagen, ebenerdige Zugänge, eine Tiefgaragenanlage, ein Schwimmbad mit Ausblick (exklusiv für die Bewohner) und selbstverständlich über einen Hausmeisterservice. Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Daten im Überblick: - ca. 44 m² - 1 Zimmer - Balkon (Ausrichtung Ost) - Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - bevorzugte Wohnlage - Schwimmbad im obersten Geschoss, über den Dächern von Ebingen (exklusiv für die Bewohner im Haus) Die Wohnung mit 44m² hat ein helles Wohn/Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und eine innenliegende Küche. Die Wohnung ist durch den ehemaligen Mieter stark in Mitleidenschaft gezogen, sodass eine Sanierung empfohlen wird. Der Kellerraum sowie der verschließbare Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Die einzelnen Ebenen sowie auch der Keller und die Tiefgarage erreichen Sie über 2 nebeneinander liegende Aufzugsanlagen
Sonstiges: Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.