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Schönes Einfamilienhaus in Aindling
* die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Gartengeschoss) * insgesamt gibt es 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer im Gartengeschoss, 1 Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss und das Wohn-/Esszimmer ebenfalls im Erdgeschoss * im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe sowie ein Bad mit Dusche und WC, über den Flur erreichen Sie das Büro/Gästezimmer, die Küche und den Wohn-/Essbereich * im Wohn-/Esszimmer führt jeweils ein Türe auf die Balkone/Terrassen * über die Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss mit zwei sehr großen Schlafräumen (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) sowie ein separates WC und Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * über beide Schlafräume gelangt man auf die Terrasse * Holzfenster mit Isolierverglasung, teilw. mit Rollläden ausgestattet * Stäbchenparkett * Fliesen * Ölzentralheizung von 1989, Brennertausch 2016 Objekt: * helles Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie, Baujahr 1989 * Massivbauweise, Ziegelmauerwerk 36,5 cm * ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen * Dachspitz, momentan als Stauraum genutzt * 2 Balkone (einer mit Treppe zum Garten) * 1 Terrasse über zwei Seiten * Grundstücksgröße ca. 655 m² * großer und sonniger Garten (Eckgrundstück) * 1 Garage und 1 Stellplatz davor Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202486447 AindlingHäuser zum Kauf
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