Lage: Diese Traum-Immobilie liegt in einer Sackgasse, ruhig am Rand von Aidlingen an einem Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Aidlingen mit ca. 9.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Böblingen und grenzt an den benachbarten Landkreis Calw.
"Natur ist unser Reichtum" dieses Motto der Gemeinde Aidlingen spiegelt sich in der wunderschönen Landschaft, den tollen Wander- und Radwegen und der Umgebung wider, welche zu schönen Spaziergängen, Radtouren und Ausflüge einlädt. Weitere schöne Ausflugsziele wären die Wilhelma in Bad Cannstatt, diverse Museen in Calw oder der Langer See in Böblingen. Wer gerne badet kommt im Freibad in Gärtringen oder Böblingen oder in der Mineraltherme in Böblingen auf seine Kosten.
In der Gemeinde ansässig sind diverse Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Werkrealschule. Des Weiteren verfügt Aidlingen über ein Jugendzentrum, zwei Sportanlagen und eine Vielzahl von Spiel- und Bolzplätzen. Die umliegenden Vereine bieten ein breites Angebot für Jung und Alt. Die Ortsmitte präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Arbeitsbereich mit ansprechendem Dienstleistungsangebot. Hier finden Sie diverse Einzelhändler und Dienstleistungen, sowie unterschiedliche Restaurants. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs könne bequem vor Ort erledigt werden.
Zum Stadtzentrum von Böblingen sind es 9 km. In der Innenstadt verbinden sich ein tolles Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Böblingen, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen außerordentlich erfolgreich. Innovationsstarke Branchen prägen seine stark exportorientierte Wirtschaft.
Aidlingen ist über den VVS an das öffentliche Nahverkehrsnetzt in Fahrtrichtung Calw, Sindelfingen/Böblingen, Ehningen, Döffingen und Weil der Stadt angebunden. In Böblingen besteht die Möglichkeit, mit der S-Bahn weiter in Richtung Stuttgart zu fahren.
Objekt: Diese exklusive Maisonette-Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Architektenhauses aus dem Jahr 1993 und erstreckt sich über großzügige 261,65 m² auf zwei Etagen. Diese einzigartige Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente.
Schon beim Betreten werden Sie von hochwertigen Parkettböden aus Eiche im Erdgeschoss und Birke im Obergeschoss begrüßt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Stil verleihen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Panoramakamin und einem gemütlichen Podest, perfekt für entspannte Musik- oder Lesestunden. Von hier aus führt eine Tür zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die offene Echtholz-Schreinerküche grenzt an den Essbereich, der sich in einem halbrunden Erker befindet. Ein separates Esszimmer bietet den idealen Raum für gesellige Anlässe. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Wäscheraum, eine Gäste-Toilette und einen zusätzlichen Abstellraum.
Eine elegante Holztreppe aus Rotkernbuche führt Sie in die obere Etage, die mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einer Ankleidenische, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon. Vier weitere Schlafzimmer, nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für eine ganze Familie. Der von einem Landschaftsgärtner gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein charmantes Teehaus sowie ein Gartenteich mit einem sanften Bachlauf schaffen eine idyllische Atmosphäre im Freien. Zur Immobilie gehört außerdem eine hochmoderne Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Wohnjuwel persönlich zu zu erleben.
Stichworte: Grundstücksfläche: 853,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
