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Saniertes 3-FH mit Option zu 4 Wohnungen als tolle Kapitalanlage oder zum Selbstbezug in Aichstetten
sehr gute Anbindung an BAB 96 Richtung Lindau oder München - täglicher Bedarf fußläufig erreichbar Ausstattung: - alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Einbauküchen mit Großgeräten in allen Wohnungen - Tageslichtbäder in den Wohnungen - separates WC in Wohnung 1 und 2 - Sauna in Wohnung 1 - Öfen im Wohnzimmer und im Studio von Wohnung 1 - Photovoltaik-Anlage zur Energieeinsparung - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung per Wärmepumpe Objekt: - 1932 erbautes Haus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand - Dreifamilienhaus, auch geeignet als Generationenhaus - Wohnung 1 ist wie ein eigenes Haus - im Dachspitz von Wohnung 1 noch zusätzlicher Wohnraum für Büro - Wohnungen 2 und 3 liegen im hinteren Teil des Hauses, extra Eingänge - großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung in Wohnung 1 - mittags bis abends Sonne - sonniger Balkon in S/W-Ausrichtung in Wohnung 2 - großer schöner Garten für Wohnung 1, sowie eigene Terrasse für Wohnung 2 - zwei Garagen für Wohnung 1 sowie 5 Außenstellplätze Durchgeführte Modernisierungen seit 2012: - Außenfassade mit Vollwärmeschutz - hochwertige Fenster - neue Heizungsanlage - Elektrik - Wasserleitungen - Wohnung 1 mit ca. 229 m² bewohnen die Eigentümer - Wohnung 2 mit ca. 93 m² und Wohnung 3 mit ca. 27 m² vermietet, mit Mietsteigerungspotenzial bei Wohnung 2 Sonstiges: - der Zugang (Flurstück Nr. 379/1) gehört zur Hälfte zum Haus - das Haus Rosenstr. 2 (Flurstück Nr. 379/2) hat das Recht Abwasser und Regenwasser in einen Schacht einzuleiten und das Grundstück zu betreten Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt: 1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie. 2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf. 3.740.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202488317 AichstettenHäuser zum Kauf
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Zahntechniker*in (m/w/d) Vollzeit / Teilzeit
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Mitarbeiter (m/w/d) Logistik
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Kunststoff- und Kautschuktechniker (m/w/d)
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Technischer Mitarbeiter/Hochfrequenzspindeln (m/w/d)
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Kundendiensttechniker für Hochfrequenzspindeln (m/w/d)
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Technischer Mitarbeiter/Hochfrequenzspindeln (m/w/d)
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Konstrukteur (m/w/d)
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Konstruktionsingenieur (m/w/d)
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Konstrukteur (m/w/d)
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
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Sonstiges: Hier nur einige Punkte, die diese Wohnung bietet:
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