Bauplatz in zentraler Lage von Aichhalden-Rötenberg

110.000 €

Festpreis

24.04.2024

78733 Aichhalden

Objektbeschreibung: Großzügiger Bauplatz im Wohngebiet mit wenig Gefälle in Aichhalden-Rötenberg.
Der Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,4 vor, was eine ordentliche Bebauung zulässt.
Eine GFZ sieht der Bebauungsplan nicht vor.
Es handelt sich um das Flurstück 68/1. Ob es eine Hausnummer vom Bergweg oder von der Rötenbachstr. bekommt, ist noch nicht klar.

Die Abwasserleitung die grundbuchrechtlich vom Haus Hagenwinkel 5 gesichert ist, läuft entlang der Grundstücksgrenze Rötenbachstr. 8 und 10 nach unten in den öffentlichen Kanal.
Lagebeschreibung: Sonnige und ruhige Lage an einer Nebenstraße in Rötenberg. Zentrale Lage für das Dorf.

Die Nachbarschaft ist auf 3 Seiten von Wohnhäusern geprägt. Auf der anderen Straßenseite des Bergweges ist in ca. 30 m Luftlinie ist eine Schreinerei.

Auf der anderen Straßenseite der Rötenbachstraße verläuft das kleine Gewässer Rötenbach.
Provision: 3,57% incl. Umsatzsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche882,00 m²

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