Danken - Immobilien in Achim Danken

Die Raumanzahl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob zusätzliches Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsraum - hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse abbilden, ohne auf Gemeinschaftsflächen zu verzichten. Dank der zentralen Lage in einer Nebenstraße ist das Wohnumfeld vom Anliegerverkehr geprägt und wirkt entsprechend ruhig. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang kann separat gemietet werden.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment: Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Ob Sie Wert auf Freizeit im Garten legen oder einfach einen privaten Rückzugsort im Freien suchen: Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Doppelhaushälfte eignet sich dank ihrer Größe für verschiedene Lebensmodelle. Das im Jahr 1992 errichtete Haus präsentiert sich in einem Zustand, der zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Die Bausubstanz und die bestehenden technischen Einrichtungen bilden eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Die Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das dank seiner offenen und hellen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer: zwei etwa gleich große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das direkt an das Wohnzimmer angrenzt - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Rechts vom Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist das Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters ebenfalls sehr hell und freundlich wirkt. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet . Zwei Zimmer . Offene Küche . Terrasse . Echtholzparkett . Lagerraum . Offene Wohnküche .

Sie bietet ausreichend Platz zum kochen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank der sonnigen Ausrichtung und der ruhigen, naturnahen Lage verbindet die Immobilie entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Lebensqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt 159,00 €, die Kosten für Heizung und Wasser sind nicht im Hausgeld enthalten, da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Der Aufzug macht die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Familien mit Kinderwagen bequem erreichbar. Dank der modernen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima & profitieren von niedrigen Energiekosten. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung & halten störende Geräusche draußen.

Die Immobilie erzielt ab dem 01.04.2026 eine Jahresnettokaltmiete von 116.832,72 EUR und stellt eine nachhaltig vermietete, zukunftssichere Kapitalanlage dar. Dank des jungen Baujahres, der sehr guten energetischen Qualität, der modernen Ausstattung und der gefragten Wohnungsgrößen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Ertragsbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Die Immobilie erzielt ab dem 01.04.2026 eine Jahresnettokaltmiete von 116.832,72 EUR und stellt eine nachhaltig vermietete, zukunftssichere Kapitalanlage dar. Dank des jungen Baujahres, der sehr guten energetischen Qualität, der modernen Ausstattung und der gefragten Wohnungsgrößen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Ertragsbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment: Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Anfrage hin erhalten Sie mehr Objektaufnahmen als im Inserat zur Verfügung stehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment: Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment: Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.