Objektbeschreibung: 6-Parteien-Haus, absolute Nichtraucher-Wohnanlage mit ruhigem angenehmen Mieterklientel, sehr harmonische Bewohner-Gemeinschaft!
Jede Wohnung hat eigene Haustüre (kein gemeinsames Treppenhaus)
jede Wohnung verfügt über eigene Gastherme (so ist günstiger Anbieter selbst wählbar, Mieter zahlt derzeit 50,-- €), geringe Energiekosten dank hochwertiger Bauweise + Süd/West-Ausrichtung
Wohnanlage in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne
Ideal für berufstätige Einzelperson (bitte nur Nichtraucher), Homeoffice ebenso gut möglich
Hausmeister ist für Winterdienst vorhanden, Mülltonnen- und Kehrdienst machen die Mieter im Wechsel jedes Monat selbst (eingeteilt somit 2x im Jahr)
Hunde/Katzen sind nicht möglich da Schafe, Hasen, Hühner (kein Hahn!) in unmittelbarer Umgebung frei laufen
Lagebeschreibung: in Offenstetten am sonnigen Sommerkeller gelegen, Blick auf absolute grüne Natur mit Wiese und Tiere
nach Abensberg und zur B16 ca. 4km, zur BAB 93 ca. 3km, nach KEH ca. 8km, nach R ca. 29km, nach IN ca. 40km
Marken-EBK (siehe Fotos) kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden (2015 neu gekauft: Spüle, Softclose-Schübe, Geschirrspüler, Herd/Backofen/Dunstabzug), Kühlschrank standby, oder Sie haben/kaufen eigene EBK
Raumaufteilung: Schlafzimmer mit Fenster im Norden und hochwertigem Vinylboden (ohne Schadstoffe) + SAT-Anschluß + Fliegengitter,
Bad mit bodentiefer Dusche und zusätzlich zur Fußbodenheizung eine Wandheizung, großer Spiegelschrank mit Lichter incl., WM-Anschluß, dezente Fliesen,
Wohnzimmer und offene Küche (EBK Ablöse möglich) mit modernem Fliesen Bodenbelag und Zugang zur gr. Süd-Terrasse. 2x SAT-Anschluß. Rollos elektr., Abstellraum mit eigener Gastherme (Anbieter kann selbst gewählt werden, Mieter zahlt derzeit 50,-- € im Monat für Heizung/WW)
in der ganzen Wohng. Fußbodenheizung (auch unter der Dusche), weiße Türen mit massiven Beschlägen und teilweise Glaseinsätze für Sonnendurchflutung
Fenster 3-fach Verglasung
teilw. moderne LED Lampen bereits montiert.
Whg. wird frisch ausgeweißt übergeben
1 Carport mit davor abschließbarem Raum für z.B. Fahrrad, Reifen, Lounge etc.
(auf Wunsch zusätzl. Außen-Stellplatz möglich 30,-- €)
Wohnanlage tierlos und alle Mieter Nichtraucher!
Besichtigungstermine: Bei Besichtigungswunsch bitten wir höflich im Mail um Ihre genaue Adresse, einige persönliche Angaben von Ihnen wie z.B. wo genau Sie seit wann beschäftigt sind und netto verdienen (ohne diese Vorab-Infos können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten, bitte um Verständnis).
Da die Wohnanlage nur von Nichtraucher-Personen angemietet ist, bitten wir um Verständnis, dass die Vermieter dies weiterhin berücksichtigt haben möchten.
Bitte nennen Sie uns Ihre Terminvorschläge bei Besichtigungswunsch; dazu können Sie gerne auch schon Ihre aktuelle Schufa mitbringen, max 1 Person gewünscht.
