112,72-2 - Immobilien in Aalen 112,72-2

Danke Ich Suche Info dringend Garage /Halle/Scheune oder Unterstellplatz in und um Aalen der ca 20 km Umkreis Hallo ihr lieben suche absofort eine Halle /Scheune ähnliches wo ca3-4 Autos rein passen sollten und man auch drin schrauben darf Sollte sehr langfristig sein Bitte alles anbieten mit Preis monatlicher Bezahlung :) danke Oder  Suche 2 Plätze für 2 Autos Von den ich mich nicht Trennen kann gibt es ein Schrotthändler wo man Plätze. Mieten kann die ich bezahlen kann und beim Transport helfen kann .  oder weis Jemand was Weis nicht mehr weiter danke für Infos

Zweifamilienhaus, 1963 erbaut, in ruhiger Lage von Aalen-Grauleshof: 2 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss - großer Garten - Garage - Gewächshaus - komplett unterkellert - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger -

Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Komfort. - Drei Außenflächen: 1 Ost-Balkon & 2 Dachterrassen (Süd/Nord) - Süd-Terrasse & Balkon in 2026 frisch saniert. - Heizung: Zentralheizung, ein Zimmer im oberen Bereich verfügt über eine separate Elektroheizung. - Küche: Inklusive Einbauküche (ohne Kühlschrank). - Nachhaltigkeit: Eigenes 800W Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung inklusive. - Parken & Stauraum: Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. - Offener Kamin im Wohn-Essbereich. - Glasfaser Anschluss vorhanden.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erhöht die Attraktivität bei einer breiten Mieterzielgruppe. Aktuell sind sind 2 Wohnungen nach Renovierung noch vakant, wodurch kurzfristig weiteres Ertragspotenzial gehoben werden kann. Die derzeitigen monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.500,00 €. Bei Vollvermietung ergibt sich ein realistisches Mietniveau von rund 9.500,00 € monatlich, mit zusätzlicher Perspektive durch marktgerechte Anpassungen.

Baujahr 1992 solide hochwertige Bauweise Grundstück: ca. 721 m² Wohnfläche gesamt: ca. 338 m² 2 Hauptwohnungen + Einliegerwohnung Erdgeschoss: ca. 139 m² Obergeschoss: ca. 142 m² mit ausgebautem Dachgeschoss Einliegerwohnung: ca. 57 m² Ausstattung & Technik: -Gaszentralheizung -Fußbodenheizung in vielen Räumen -Kachelofen im Erdgeschoss und Obergeschoss -Dalkin Luft/Luft Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen (im EG und OG) -Photovoltaikanlage (ca. 5 kW) Baujahr 2003 3 Einbauküchen vorhanden Warum dieses Haus überzeugt: Klare, funktionale Grundrisse Hoher Wohnkomfort durch getrennte Bäder & Gäste-WCs Großzügige Flächen auf allen Ebenen Sehr gepflegter Zustand Nachhaltige Technik (Photovoltaik) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das wurde komplett erneuert: Bad vollständig neu gestaltet Vinylboden durchgehend neu verlegt Fenster komplett neu Türen & Zargen neu Elektroinstallation neu Gasetagenheizung neu Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit viel natürlichem Licht. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein - egal ob morgens mit Kaffee oder abends nach der Arbeit.

Diele mit Gäste-WC und Garderobe, Küche mit großer Speisekammer, sehr großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, zwei Kinderzimmer DG 2: Eltern-Schlafzimmer und Abstellraum UG: Kellerraum und Doppelparker

und Geschäftshaus an der Stuttgarter Straße 2 verfügt über eine Grundfläche von ca. 278 m² und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen ca. 421 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205,78 m² und gliedert sich wie folgt: Wohnung 1: ca. 145,91 m² Wohnfläche Wohnung 2: ca. 59,87 m² Wohnfläche Die Wohneinheiten sind klar vom gewerblichen Bereich getrennt und ermöglichen eine eigenständige Nutzung.

und Geschäftshaus an der Stuttgarter Straße 2 verfügt über eine Grundfläche von ca. 278 m² und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen ca. 421 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205,78 m² und gliedert sich wie folgt: Wohnung 1: ca. 145,91 m² Wohnfläche Wohnung 2: ca. 59,87 m² Wohnfläche Die Wohneinheiten sind klar vom gewerblichen Bereich getrennt und ermöglichen eine eigenständige Nutzung.

Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem Wohn-/Esszimmer und der Küche ausgestattet. Im OG befinden sich je nach Grundriss 2 oder 3 Zimmer. Im Staffelgeschoss in der Grundausstattung ein großes Zimmer mit Dachterrasse. Möglich ist auch eine Teilung in 2 Räume.

Qualität, die man spürt Effizienzhaus 40 - zukunftssicher & energiesparend Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster Personenaufzug - komfortabel und barrierearm Moderner Neubau - Erstbezug Eigener Stellplatz direkt am Haus Wohnungsdetails auf einen Blick Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 2 ruhige Schlafzimmer Großzügige, offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung 1 modernes Badezimmer 1 Stellplatz Raumgefühl & Wohnkomfort Die offene Wohnküche bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses - ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und unvergessliche Momente.

Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, großem überdachtem Balkon, Carport - Stellplatz und Einbauküche.

Der Balkon rundet das Angebot ab und verspricht höchsten Wohn- und Lebensgenuss. *Diese Wohnung ist gefördert und darf nur mit 2 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein.* **Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Einbauküche des Vormieters zu übernehmen (Preis VHB)!

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung am Kappelberg zum Erstbezug (3. Bauabschnitt)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien.

Besondere Wünsche und Ideen können noch vor Fertigstellung eingebracht werden. Raumaufteilung Die Penthouse-Wohnung im 2.OG beinhaltet 110m² geschlossenen Wohnraum aufgeteilt auf 3 Zimmer + 1 Küche und 1 Badezimmer. Die Terrasse beinhaltet insgesamt 50m² Fläche, welche anteilig mit 25m² zur Wohnfläche addiert werden.

Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus ist auf 3 Etagen aufgebaut, wobei Erdgeschoss und erstes OG insgesamt aus 4 gleichgroßen 85m² Wohnungen bestehen. Diese Wohnungen enthalten jeweils 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Wohnraum mit Küche. Dabei setzt sich die Wohnfläche aus 75m² geschlossenem Wohnraum + 10m² Terrasse/Balkon zusammen. Die Wohnung im 2.OG beinhaltet 110m² geschlossenen Wohnraum aufgeteilt auf 4 Zimmer.

Besondere Wünsche und Ideen können noch vor Fertigstellung eingebracht werden. Raumaufteilung Die 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses enthält 2 Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Wohnraum mit Küche. Dabei setzt sich die Wohnfläche aus 75m² geschlossenem Wohnraum + 10m² Terrasse zusammen.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,48 m² bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis mitten im Herzen von Aalen. Die Wohnung ist Teil eines Bauprojekts, bei welchem ein ehemaliges Schulgebäude vollumfänglich revitalisiert wurde und nun durch eine zeitlose Architektur, gepaart mit der energieeffizienten Bauweise, überzeugt.

Das gepflegte Außengelände bietet einen großzügigen Garten mit einer hochwertigen Poolanlage inklusive Gegenstromsystem und 2 integrierten Whirlpool sitzen, ein Gartenhaus sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Für Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage, inklusive separater Motorradgarage sowie zwei Außenstellplätze und ein Doppelcarport für weitere Fahrzeuge oder Anhänger, zur Verfügung.

Kurzbeschreibung Neubauwohnungen Objekt Moderne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des Neubauprojekts Schafgasse. Die Wohnung verfügt neben einem ansprechenden Grundriss auch über eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.