Preisinformation:
SEHR NIEDRIGES Hausgeld ca. 160,--Euro , wird je nach Verbrauch & Personen berechnet .
In den angegebenen Nebenkosten/Hausgeld ist WASSER+ABWASSER+HEIZUNG Heizungswartung, Rücklagen und ein HAUSMEISTER & TREPPENHAUSSERVICE enthalten.
Option auf Tiefgaragenstellplatz-oder GARAGE zum mieten auf Anfrage!
Lage: - Ruhige u. doch zentrale Ortslage von Aalen-Grauleshof. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. zu Fuß zu erledigen; Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule , Kindergarten alles vor Ort und fußläufig erreichbar.
- Aalener Innenstadt zu Fuß innerhalb ca 10 Min. erreichbar.
Sgt. Verkehrsanbindung an Bundesstraßen B19/B29, mit nahem Autobahnanschluss zur A7 Ulm/Würzburg/Ulm und der Anbindung an die Strecken Ulm/Crailsheim/Ellwangen/Stuttgart über die Deutsche Bahn AG.
Ausstattung: - geräumig. Badezimmer Dusche, Waschbecken Toilette gut begehbar
- großes Wohn- Esszimmer mit off. Küchenbereich inklusive top gepflegter
Einbauküche
- Terrasse überdacht mir Sichtschutz
- Kabelanschluss
- Anthrazitfliesen- mit Parkettboden ganzen Wohnbereich, hochwertige Ausstattung
Sonstiges: Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ein Makler-Vertrag mit uns , kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,75 % inkl. MwSt, ist mit Abschluss des notariell. Kaufvertrages verdient und fällig. Die Firma Immobilienservice B. Gartenmeier , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Immobilienservice Bianca Gartenmeier- Aalen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtrandlage, modernisiert: 2021, modernisiert
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
