Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Lage: Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 1,9 km
Dist. Grundschule: 2,3 km
Dist. Realschule: 7,1 km
Dist. Gymnasium: 8,4 km
Dist. Autobahn: 3,4 km
Dist. Zentrum: 2,6 km
Eilendorf ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur-
und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von schneller Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten,
Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.
Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: ?Wohn-und Geschäftshaus
?Ladenlokal
?vollvermietet
?2 Wohneinheiten als Wohngemeinschaftskonzept vermietet
?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
?Gaszentralheizungen
?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
? vollunterkellert
? zwei Garagen
Stichworte: Nutzfläche: 152,01 m², Gesamtfläche: 286,12 m², vermietbare Fläche: 213,31 m², Ladenfläche: 61,20 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 2.60
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
