Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ein ideales Renditeobjekt welches aus 10 Wohneinheit (9 Wohnungen und ein Gewerberaum) besteht. Das Objekt ist vollvermietet und hat einen jährlichen Mietertrag von 52.518,00€ und eine Bruttorendite von 7,00%.
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt besteht aus einem Altbau, BJ. 1955 und einem Neubau BJ. 1990 der Neubau ist mit Vollwärmeschutz versehen. Beide Objekte verfügen über eine Zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung. Der Altbau wird mit einer neuen Gas-Brennwertheizung „BJ 2025“ beheizt und der Neubau mit einer Gasheizung. Der Gasbrenner der Gasheizung wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.
