6,5% Rendite - Freundliche 2- Zimmer Wohnung mit gefestigtem Mietverhältnis

04.09.2025

09130 Chemnitz

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlen die hellen Räume in neuem Glanz und sind mit hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine südliche Ausrichtung und einen gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche erfüllt alle Wünsche und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Mit ihrem Altbaucharme, den hohen Decken und den lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung ist seit einigen Monaten zuverlässig für 5 €/m² an eine nette Mieterin vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,80 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.03.2019
- Gültig bis06.03.2029

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