50127 Bergheim-Ahe: Doppelhaushälfte in ruhiger Grünlage

380.000 €

Festpreis

16.10.2025

50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie:

Massiv errichtetes Gebäude aus dem Jahr 1988:

- Geräumige Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 3 Etagen
- Vollunterkellert
- 5 Zimmer inklusive Studio im Dachgeschoss mit Duschbad
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und Bad mit Wanne und Dusche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, teilweise mit Elektromotor
- Brennwert Gaszentralheizung
- Glasfaseranschluss
- 9 Meter Garage mit Wall-Box für E Mobilität/Zugang zur Terrasse
- schön begrünter Garten
- Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten
Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss: Atelierzimmer mit Duschbad

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche368,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2023
- Gültig bis09.11.2033

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