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4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten - Erstbezug nach Sanierung

1.000,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

46149 Oberhausen

Willkommen in Deinem neuen Zuhause!

Auf 88m² ist Platz für die ganze Familie. Die komplett sanierte Wohnung im herrlichen Altbau besticht durch wundervolle lichtdurchflutete Zimmer.
Das zentrale Esszimmer bietet eine wundervolle Gelegenheit für die ganze Familie zu den gemeinsamen Speisen zusammenzukommen. Es schließt sich an den Wohnbereich mit Echtholzparkett an.
Abseits, ruhiger gelegen findet sich das Kinder- sowie das Elternschlafzimmer.

Abgerundet wird das Ensemble durch das neue, helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie die schöne große Wohnküche von der aus man in den eigenen Garten schauen kann.

Die Wohnung wurde durch neue, 3-fach verglaste Fenster energetisch ertüchtigt. Das schont das die Umwelt und den Geldbeutel.

Ein Video der Wohnung kann unter dem folgenden Link angeschaut werden:
https://drive.google.com/file/d/11LaffKy5v4a8uqbCpfciaHbligjzy_e3/view?usp=sharing

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.000,00 €
- Nebenkosten125,00
- Heizkostenbetrag125,00
Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garten
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a