Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung in Emmingen-Liptingen zu verkaufen!
Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung sowie die zentrale Lage im Herzen von Emmingen-Liptingen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 86,67 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen bodentiefen Fenstern zum Verweilen ein. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, die alle über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank verfügen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC in der Wohnung.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und edles Ambiente verleiht. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 22.000 € erworben werden kann. Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichen lässt.
Der Heizungsbetrieb erfolgt über umweltschonende Holzpellets, was für niedrige Heizkosten sorgt.
Nur ca. 20 Fahrminuten vom Bodensee entfernt präsentiert sich die Gemeinde Emmingen-Liptingen in traumhafter, grüner Umgebung. Alle Generationen finden hier passende Angebote und Versorgungsmöglichkeiten für ihren individuellen Anspruch.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die wirtschaftlichen starken Städte Tuttlingen, Stockach und Engen bestens erreichbar. Vor allem Tuttlingen ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden, aber auch Verbindungen nach Stockach sind verfügbar.
Gerade Menschen, die das überschaubare und kleinteiligere Leben im ländlichen Raum und die enge menschliche Verbundenheit sowie Verwurzelung schätzen, werden sich in unserem Neubauprojekt in Emmingen sehr wohl fühlen.
Über eine private Anliegerstraße wird das gesamte Quartier erschlossen, zwei Tiefgaragenabfahrten führen in den unterirdischen Parkbereich.
Die Grünanlagen und Bepflanzungen sind prägend für die Wohn- und Lebenssituation im Quartier. Sonnige Ausrichtungen der einzelnen und Wohnungen und Häuser nach Süden bzw. nach Westen unterstreichen die Wohnqualität im Projekt "Grünes wohnen am Mühlebach".
Die Treppenhäuser und Laubengänge sind als Kaltbereich ausgebildet. Dadurch entstehen hier keine Heizkosten. Eine filigrane Holzleistenschalung sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
