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4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Garmischer Zentrum

1.359.000 €

Festpreis

22.08.2025

82467 Garmisch-Partenkirchen

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei großzügige Masterbedrooms, ein separates WC, ein modernes Bad sowie einen hellen Wohn-/ Essbereich. Der großzügige Garten und der herrliche Bergblick sorgen für ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2025
- Gültig bis07.08.2035

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