Wohnung mit Ausbaupotential
Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard.
Speicher / Ausbaupotential:
Bei dem Wohnungsausbau wurde nur ein Teil des Speichers ausgebaut und mit unserer Wohnung verbunden. Der restliche Speicher (der ebenfalls zur Wohnung gehört ca. 40qm) kann noch ausgebaut werden. Grundlegende Arbeiten sind bereits erfolgt, wie: "das Anbringen von 2 Dachgauben, Wände mit Rigips verkleidet und gedämmt"
In dem bislang noch nicht ausgebauten Bereich könnten ebenso noch 1-2 Zimmer errichtet werden.
Die Sanierung umfasste den vollständigen Wohnungsausbau der den Ausbau des Dachstuhls beinhaltete.
Weitere Sanierungen haben in 2021 statt gefunden. Hier wurde das Badezimmer vollständig modernisiert und eine Bodenebene Dusche, WC und Waschtisch errichtet.
Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer wurde 2018 mit hellen Fliesen neu gefliest.
Geplante Sanierungen: Anfang 2025 erfolgt eine Sanierung/ Erneuerung der Elektrik-Hauptleitungen (Strangleitungen) des Gemeinschaftseigentums bis zu den Wohnungen. Die Sanierung betrifft das Gemeinschaftseigentum; der Beschluss wurde bereits gefasst und durch bereits bezahlte Sonderumlagen finanziert.
Raumaufteilung Obergeschoss:
Küche, Bad mit WC + Waschtisch + Dusche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Balkone, Flur.
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Galerie (Zimmer 3+4) und der Waschmaschinenanschluss
