Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen wurde 2023 die Gaszentralheizung erneuert sowie die Fassade frisch gestrichen.
Die helle Wohnung bietet rund 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein angenehmes, freundliches Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Im abgeschlossenen Innenhof steht jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und ist seit 2016 an ein älteres Ehepaar vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
. Gaszentralheizung aus 2023
. Kunststofffenster
. Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine
. Abstellschränke im Flur
. Keller und Fahrradabstellraum
. Raum auf dem Dachboden für Lagerzwecke
. PKW-Stellplatz im Hof
. Hausgeld: 333 €
. Mieteinnahmen: 4.932 € p.a.
