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3-Zimmerwohnung in grüner Lage

165.000 €

Festpreis

08.10.2025

26125 Oldenburg

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 63 qm Wohnfläche. Diese umfasst ein Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, zwei (Schlaf-) Zimmer, ein innenliegendes Bad, die Küche sowie zwei Flure inklusive einer Essecke.

Ideal für 1- 2 Personen oder auch für eine kleine Familie.

Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme (Vaillant, Baujahr um 2013).

Ungefähr zu dieser Zeit wurde auch das Bad saniert; die Fenster wurden bereits 2010 erneuert.

Das Haus wurde ca. 1955 in solider Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Die Kellerräume sind gemäß Teilungserklärung nicht zugeordnet, allerdings stehen gemäß Eigentümerabsprache den Wohnungen in diesem Haus jeweils 2 Kellerräume zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
- Gültig bis08.04.2029

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