3-Zimmer-Wohnung und Balkon

149.000 €

Festpreis

20.05.2025

50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und hat die Nummer 05-3. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 92,54 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über eine gute Belichtung und Beleuchtung. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand. Es gibt einige feuchte Stellen und Beschädigungen im Wandbereich der Kelleraußentreppe, teilweise beschädigte Waschbetonstufen, Farbabplatzungen und Feuchteflecken an der Unterseite der Balkone. Im Treppenhaus sind Risse sichtbar, der Aufzug ist derzeit außer Betrieb und gesperrt, und einige Kunststeinfliesen liegen uneben.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 149.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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