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Landshut
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**3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, nur 3 km vom Zentrum, Altstadt in Landshut entfernt**

299.000 €
Festpreis
31.10.2025
84036 Landshut
Diese gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit Lift. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele mit Essbereich offen zur Küche, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Westbalkon, ein Abstellraum und ein Bad mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter zahlt pünktlich, ist zuverlässig. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 600,- € zuzüglich 45,00 € für die Tiefgarage und zuzüglich 220,00 € Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt somit 865,00 €.
Das Hausgeld beträgt 318,67 € zuzüglich 66,33 Rücklagen, insgesamt also 385,00 € . Die Rücklagen betrugen zum 30.9.2024: 61.694,-- €.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 24.000,-- € zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,78 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
    • Gültig bis26.09.2028
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    84034 Landshut

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Info zur Anzeige

  • Ort84036 Landshut
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.10.2025
  • Anzeigen­kennungaeb69665
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
Premium mit vier neuen Highlights