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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

925,00 €

Nettokaltmiete

02.11.2025

96049 Bamberg

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.
Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Flur, Badezimmer (innenliegend) mit Wanne und Duschvorrichtung, separates Gäste-WC ebenfalls innenliegend, Abstellraum und ein zusätzliches Speicherabteil mit Stromanschluss im Dachboden. Überall ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest. Der Hausmeisterdienst übernimmt den Treppenhausputz, Schneeräumen und sonstige Dienste rund ums Haus. Sie können sich Zuhause zurücklehnen und einfach nur wohnen. Es gibt einen Aufzug, Tiefgarage (je Stellplatz KM € 60,- + BK € 13,-), Trockenraum und Fahrradraum im Keller. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.
Der Hausmeisterdienst einschließlich der Hausreinigung ist in den Nebenkosten ebenfalls enthalten. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete925,00 €
- Nebenkosten275,00
- Warmmiete1.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,34 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2024
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2025
- Gültig bis28.10.2035