Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne – solide vermietet
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch – perspektivisch – zur Eigennutzung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der freundlich gestaltete Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Hier lässt es sich in entspannter Atmosphäre den Tag ausklingen – ein echtes Plus an Lebensqualität. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits sämtliche Elektrogeräte umfasst – darunter Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Damit ist sie sofort bezugsfertig und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage – ein komfortabler Mehrwert, insbesondere in Konstanz. Auch ein Fahrradraum ist ist angrenzend an den Keller zur praktischen Abstellung des der eigenen Fahrräder vorhanden.
Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch frei 01.12.2025. Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 1.800,00€.
Kurzüberblick:
3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
Balkon mit grünem Ausblick
Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Aktuell langfristig vermietet (Warmmiete 1.800,00?€/Monat)
Ideale Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertragspotenzial
Raumaufteilung
Die Obergeschosswohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung mit offener Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich inkl. Balkonaufgang, Gäste WC sowie zwei separaten Schlafzimmern.
