Im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2017 erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität. Der großzügige Grundriss in Kombination mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht der Wohnung ein offenes, luftiges Wohngefühl, das durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Tageslicht durchflutet sämtliche Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der mit edlem Bodenbelag versehen ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon - ein idealer Platz zum Entspannen oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Der Außenbereich ist stilvoll gestaltet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die offen integrierte Küche ist ein weiteres Highlight. Sie verbindet Funktionalität mit modernem Design und ist mit hochwertigen Geräten der Marke Blaupunkt ausgestattet. Eine geschickt platzierte Küchenzeile trennt den Kochbereich optisch vom Wohnraum ab und schafft einen geselligen Ort zum Kochen, Kommunizieren und Genießen.
Das Badezimmer besticht durch seine elegante Gestaltung mit exklusiven Armaturen von Villeroy & Boch. Neben einer komfortablen Badewanne verfügt es über eine separate Dusche mit gläsernem Einstieg. Die intelligente Raumaufteilung sowie ein Fenster sorgen für Helligkeit und ein einladendes Wohlfühlambiente.
Für behagliche Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein ausgeglichenes Raumklima schafft. Das innovative Heizsystem kombiniert Luftwärmepumpe, Solarthermie und Brennwerttechnik - eine nachhaltige Lösung, die sowohl Komfort als auch niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist ein hochwertiges Nebengebäude auf dem Grundstück, das als praktischer Ersatz für einen Keller dient. Der separate Stauraum mit etwa 5,5 m² Fläche ist ebenso hochwertig ausgeführt wie die Wohnung selbst und bietet viel Platz für persönliche Gegenstände.
