Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Offenburg.
Der Hauseingang führt in das gepflegte Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über Treppen in das Dachgeschoss. Die ca. 73 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, 3 Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine Küche. Auf der Hofseite befindet sich die vom Küchenbereich zugängliche kleine Loggia, welche einen wundervollen Platz zum Draußensitzen und Erholen bietet.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Blumen- und Kräutergarten werden ebenfalls kollektiv genutzt. Eine große Eiche und ein wundervoller Kirschbaum spenden hier im Sommer angenehmen Schatten. Außerdem bietet der Hof Platz für diverse PKW-Stellplätze, die optional zusätzlich erworben werden können.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgeführt, hierbei blieben originale Ausstattungsdetails erhalten und schaffen ein angenehmes Wohn-Ambiente.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gemütliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und die innenstadtnahe Lage werden Sie überzeugen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage durch Vermietung - diese tolle Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten!
