3-Zimmer 90m² Altbauwohnung in Schmargendorf am Rüdesheimer Platz

390.000 €

Festpreis

18.06.2025

14197 Berlin

Die 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses. Sie ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet helle Räume, die alle separat begehbar sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch.

Der Balkon liegt zur Straßenseite, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Nettomieteinnahme beträgt 988,15 EUR / Monat.

Das gesamte Hausgeld beträgt 413,74 €/Monat, davon sind 42,85 nicht umlagefähige Kosten und 99,16 Instandhaltungsrücklage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a

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