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3-Zi., großzügiger Wohn-Essbereich, großer Südwestbalkon ins Grüne, Besichtig. n. Verbg.

30.11.2025

80993 München

Das Herzstück der Wohnung (2. OG) bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung verleiht dem gesamten Wohn-Essbereich ein außergewöhnliches Ambiente und sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.? Aktuell ist die Wohnung allerdings renovierungsbedürftig.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Süd-West-Balkon. Die ruhige Innenhoflage macht den Balkon zu einer wahren Wohlfühloase mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Genießen.

Ansonsten: Ziegelbauweise mit Wärmedämmung, Satteldach, Aufzug, isolierverglaste Kunststofffenster, Kellerabteil, TG-Einzelstellplatz.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 6 Eingängen mit zusammen 68 Einheiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,60 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Gültig bis12.10.2027

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