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3-Familienhaus mit großer Scheune und Garagen in Nbg. Großgründlach

570.000 €

Festpreis

29.05.2025

90427 Nürnberg

Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße und verfügt über ein 3 Familienhaus, eine Scheune und 3 Garagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist, befinden sich neben dem 3 Familienhaus eine Waschküche sowie 3 große Abteile. Die Fassade, das Dach und die Gasheizung wurden in den 1990er neu gemacht. Raumaufteilung Zwei der drei Wohnungen sind frei und müssten renoviert werden. Diese befinden sich im 1.OG. Die 4 Zi. EG-Whg. ist vermietet. Der Dachboden mit Spitzboden kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die große Scheune könnte ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage und direkt am Gebäude im Hof sowie in der Scheune eine weitere.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche203,00 m²
- Grundstücksfläche795,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis31.07.2028

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