3-Familienhaus in hervorragender Lage von Lemgo zu verkaufen

439.000 €

Festpreis

05.09.2025

32657 Lemgo

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, welches 1927 erbaut wurde. Aufgrund umfassender Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen zwischen 1994 und 1995, kann hier ein fiktives Baujahr von 1995 angenommen werden.

Das Haus ist liebevoll gepflegt und derzeit noch voll vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen (Stand 08/2025) 1.830,00 € pro Monat, was eine Jahresmieteinnahme von 21.960 € (netto) ergibt.
Zwei Wohnungen werden allerdings kurzfristig freigestellt, hier besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung oder Neuvermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche1.279,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert407 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.09.2025
- Gültig bis02.09.2035

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Eckdaten

4-Familienhaus

BJ: 1927

Energieausweis: BA, Öl-Heizung, Endenergiebedarf: 350,00 kWh/(m²*a),En.eff.Kl.: H

2 Doppelgaragen

Massive Bauweise

Garten

Keller

Erdgeschosswohnung: vermietet,...

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