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3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Höntrop

1.180,00 €

Nettokaltmiete

10.10.2025

44869 Bochum

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines freistehenden 3-Familienhauses mit jeweils einer Wohnung pro Geschoss. Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt teils über Dachschrägen. Die genaue Anordnung der großzügig bemessenen Räume kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Zur Maßstäblichkeit einige Größenangaben zu den wesentlichen Räumen der Wohnung:
Wohnzimmer 35,42 qm
Küche 13,93 qm
Schlafzimmer 17,52 qm
Gästezimmer 21,01 qm
Auf dem süd-westlich ausgerichteten großen Balkon lässt sich wunderbar vom Alltagsstress entspannen.
Es handelt sich um den Erstbezug nach umfangreicher Renovierung in 2024 / 2025.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.180,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag190,00
Merkmale
- Wohnfläche118,84 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a

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