17.04.2025
75328 Schömberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
In der idyllischen und beliebten Gemeinde Schömberg erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude, massiv erbaut, erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt sieben Wohneinheiten und zeichnet sich durch seinen harmonischen Stil aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Das gepflegte Treppenhaus sorgt bereits beim Betreten für einen positiven ersten Eindruck, während der zuverlässige Hausmeisterservice für eine komfortable und sorgenfreie Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sorgt.
Substanz
Die solide Bauweise des Gebäudes und die hochwertige Gasheizung aus dem Jahr 2002 sorgen für eine verlässliche Energieeffizienz. Im Jahr 2018 wurde der Balkon mit einem modernen Steinteppichbelag versehen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch ein angenehmes Barfußgefühl vermittelt. Die frisch gestrichene Fassade aus dem Jahr 2021 verleiht der Immobilie einen einladenden und zeitgemäßen Charakter. Diese regelmäßigen Modernisierungen unterstreichen den sorgfältigen Umgang mit der Immobilie und gewährleisten einen hervorragenden Zustand.
Aufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den überdachten Balkon. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet nicht nur Platz für kreative Kochabenteuer, sondern auch den Komfort eines Fensters, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Zwei charmante Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon bietet - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gutes Buch in der Abendsonne.
Das Hauptbadezimmer ist praktisch und stilvoll zugleich. Mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, bietet es ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wellnessmomente.
Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchen.
Ein privater Abstellraum im Untergeschoss bietet praktische Lagerfläche, während eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner Ihren Alltag erleichtert.
Highlight
Diese Wohnung begeistert durch eine einzigartige Kombination aus Lage, Ausstattung und Schnitt. Die ruhige, aber zentrale Wohngegend von Schömberg schafft eine ideale Balance zwischen Erholung und Stadtnähe. Der überdachte Balkon mit seinem modernen Steinteppichbelag lädt dazu ein, jeden Tag im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen am Abend. Die kürzlich modernisierte Fassade sowie die hochwertigen Materialien im Innenbereich machen diese Wohnung zu einem rundum gelungenen Angebot.
Parkmöglichkeiten
Direkt vor der Immobilie stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die großzügigen Platz für Sie und Ihre Gäste bieten und den Komfort abrunden.
Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?
Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.
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