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3,5 Zimmer, Balkon, Dusche, Badewanne und Gäste WC in Höntrop

440,00 €

Nettokaltmiete

02.09.2025

44869 Bochum

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Der Grundriss bietet eine klare Aufteilung:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

ein Schlafzimmer,

ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet,

eine separate Küche,

ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne,

sowie ein praktisches Gäste-WC.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf geeignet ist.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete440,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete650,00 €
Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2017
- Gültig bis12.09.2027