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2 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin Schöneberg, im Regenbogenkiez

390.000 €

Festpreis

05.06.2025

10777 Berlin

Diese Wohnung mit dazugehöriger Tiefgarage liegt im Regenbogenkiez, der bei einigen Käufern und Mietern sehr beliebt ist. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Bis Ende Juli 2025 wird die Wohnung durch den Altmieter renoviert übergeben. Falls Sie Renovierungen, Sanierungen oder Modernisierungen selbst nach eigenem Geschmack durchführen wollen, wäre eine entsprechende Absprache möglich. Die Wohnung hat einen Balkon zum ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.

Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 94 € vermietet. Der bestehende Mietvertrag der Garage ist kündbar (monatlich), er gehört zur Wohnung und kann nach Belieben verwendet werden.
Er kostet zusätzlich 30.000 €

Gerne vermitteln wir eine Finanzierung.
Schauen Sie sich das Beispiel für eine 100%-Finanzierung (Kaufpreis ohne Nebenkosten) bei Eigennutzung an. Bei Vermietung kann der KfW 124 Kredit nicht genutzt werden, wir finden andere Möglichkeiten.
Mehr Eigenkapital => bessere Konditionen; aber was weg ist, ist weg.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.07.2018
- Gültig bis27.07.2028