Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte, sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit gut 54 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem der bevorzugten Stadtteile Augsburgs. Der durchdachte Zuschnitt erlaubt eine optimale Nutzung und Ausstattung. Durch die großen, durch die Eigentümer 2015 mit dreischeibigen Verglasungen erneuerten Fenster werden Wohn/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer optimal belichtet und der Energieverbrauch weiter minimiert. Der mit 11,50 Quadratmetern großzügig bemessene Balkon bietet einen weiten Ausblick und viel Platz zum Aufenthalt. Der Heizenergieverbrauch ist ausgesprochen niedrig. Das hochwertige, 2015 überarbeitete Eichenparkett im Wohn/Esszimmer schafft ebenso wie die anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen in den übrigen Räumen einen hochwertigen Innenraumeindruck. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 komplett saniert und neu gefliest. Die aktuelle, langjährige Mieterin ist sehr seriös und zahlungstreu und ist mit der Wohnung stets sehr pfleglich umgegangen.
Raumaufteilung
Vom Eingangsflur geht es direkt zum Badezimmer. Linker Hand befindet sich das Wohn/esszimmer (ca. 20.87 m²) mit angegliederter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Rechts ist das Schlafzimmer (ca. 15,79 m²) untergebracht.
