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2-Zimmer-Wohnung im trendigen Moabit

280.000 €

Festpreis

02.07.2025

10435 Berlin

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses im hinteren Gebäudekomplex. Sie wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Auf ca. 46 m² verteilen sich 2 Zimmer, eine voll ausgestattete moderne Einbauküche sowie ein Wannenbad. Warmwasser wird im Bad über einen elektrischen Boiler gewonnen. Die Deckenhöhe von ca. 3 m und ein schöner Dielenboden sowie die Doppelkastenfenster in den Zimmern vermitteln ein typisches Altbaugefühl. Die Fenster sind zum neu gestalteten, begrünten zweiten Innenhof hin ausgerichtet und lassen je nach Tageszeit viel Sonnenlicht in die Wohnung.

Ausstattung:
. Dielenboden
. Fliesen im Küchenbereich und im Bad
. Doppelkastenfenster mit Holzrahmen in den Zimmern
. Doppelt verglastes Fenster mit Kunststoffrahmen in der Küche
. Deckenhöhe ca. 3,00 m
. Voll ausgestattete Einbauküche
. Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
. Fahrradstellplätze im Hof

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2023

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