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2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz

220.000 €

Festpreis

15.11.2025

70734 Fellbach

Objektnr: 1068772

In ruhiger Lage einer Nebenstraße in Fellbach bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses spannende Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Auf ca. 55,55 m² verteilen sich ein gut geschnittener Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und erleichtert den direkten Einzug oder eine schnelle Vermietung. Der durch das Wohnzimmer und Schlafzimmer betretbare Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für bequemes Parken sorgt der zur Wohnung gehörende Freistellplatz.

Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah nach Ihren Vorstellungen genutzt oder weiterentwickelt und vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,55 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a

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