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2 -Zimmer-Whg. mit Küche, Abstellraum, Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen

950,00 €

Nettokaltmiete

01.11.2025

93152 Nittendorf (Markt)

Diese 2-Zimmer-Whg. befindet sich in einem Objekt, welches im Jahr 2022 fertig gestellt wurde und kann ab dem 1. Januar 2026 angemietet werden (Bauweise KfW 55 ee). Sollte jedoch Interesse an einer Anmietung ab dem 1. Dezember 2025 bestehen, würde der aktuelle Mieter nach Absprache eher ausziehen.

Sie verfügt über große und helle Räumlichkeiten und ist mit Küchenmobiliar, einer großen und bodengleichen Dusche, einer Terrasse, einem Gartenanteil zwei Stellplätzen und einem Abstellraum ausgestattet. Alle Räumlichkeiten, inkl. dem Bad, sind mit großen Fenstern sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Als weiteres Highlight muss erwähnt werden, dass Ihnen ein Gartenanteil zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Terrasse wurde zusätzlich mit einer hochwertigen Markise ausgestattet.

In der Kaltmiete sind € 100,-- für das Küchenmobiliar enthalten.

Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete € 850,--
Miete f. Küchenmobiliar € 100,--
Miete f. 2 Stellplätze € 100,--
Nebenkostenvorauszahlung € 150,--
Warmmiete € 1.200,--

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete950,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,65 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.03.2023
- Gültig bis02.03.2033