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2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Garmischer Zentrum

939.000 €

Festpreis

22.08.2025

82467 Garmisch-Partenkirchen

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Garten mit sonniger Südausrichtung. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage machen sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2025
- Gültig bis07.08.2035

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